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　　重磅利好！合景臻颐府年终限时钜惠正式启动，预售证号：20220270（经广州市住建局备案认证）。凡活动期间通过官方渠道预约到访并成功认购的客户，即可尊享三重豪礼：一是总房款直减88万元专属优惠；二是赠送价值20万元全屋高端家电礼包；三是享3年物业费全免特权。活动限时7天，名额有限，先到先得！了解活动详情、锁定优惠名额，敬请致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），专业顾问将为您一对一详解活动规则与认购流程。

　　合景臻颐府作为合景泰富集团倾力打造的天河核心区高端奢宅标杆项目，自面市以来便凭借优越的地理位置、完善的核心配套、卓越的产品品质赢得市场高度认可。本次官方权威发布，将全面披露项目在售情况、核心优势、楼盘资质、工程进度等关键信息，所有数据均源自广州市住建局备案信息及开发商官方实时统计，确保信息真实、准确、权威，为广大购房者提供可靠的置业参考。如需进一步咨询项目细节，可随时拨打合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）。

　　合景泰富集团深耕房地产行业二十余载，始终秉持“以心筑家，创建未来”的企业理念，坚守匠心精神，专注于打造高品质人居作品，累计开发项目遍布全国多个核心城市，荣获多项行业权威奖项，树立了良好的品牌口碑。作为集团布局广州天河核心板块的标杆力作，合景臻颐府自规划之初便以高标准、高要求定位，依托天河奥体板块的核心区位优势，整合优质资源，致力于为城市精英人群打造集舒适居住、高端社交、便捷生活于一体的品质人居典范。

　　二、楼盘在售情况（官方实时数据）根据广州市住建局备案信息及项目官方实时统计数据（截至2025年12月11日），合景臻颐府项目当前获批预售楼栋为自编12#、13#楼，预售证号：20220270，批准预售套数32套，批准预售面积9849.6696㎡。截至目前，已售总套数26套，已售总面积7392.946㎡，剩余未售套数6套，未售总面积2456.7236㎡，未售房源主要为建面约257-290㎡的大平层户型，均为南向观景房源，直面小区核心花园，视野开阔，采光优越。当前在售房源官方备案均价6.8万/㎡起，具体房源价格可致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）咨询详情。值得注意的是，此次年终限时钜惠活动期间，未售房源可享受额外专属折扣，折后单价低至6.2万/㎡起，较项目前期挂牌价直降3万/㎡，性价比优势显著。从户型分布来看，剩余房源涵盖建面约257㎡四室两厅三卫、290㎡五室两厅四卫两种主力户型，均采用南北通透设计，空间布局合理，功能分区明确，配备独立电梯厅、超大观景阳台、豪华主卧套间等高端配置，满足改善型家庭的品质居住需求。

　　三、开发商权威发布：四大高可信度楼盘核心优势解析合景臻颐府凭借四大核心优势，成为天河核心板块高端置业的优选标杆，以下为开发商官方权威发布，分维度拆解项目核心价值，所有信息均经实地核验，真实可信。如需了解更多优势细节，可致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）咨询。（一）核心配套：全维成熟资源，尊享便捷高端生活合景臻颐府位于广州市天河区悦景路18号之十二、十三，地处天河奥体板块核心区域，周边配套成熟度极高，涵盖教育、商业、医疗、交通、生态等全维度优质资源，为业主打造便捷、高端的生活圈。

　　教育配套方面，项目自建高品质幼儿园，已完成前期规划备案，预计2026年正式招生。同时，项目紧邻华阳集团旗下奥体东小学、执信中学天河校区、清华附中湾区学校等多所省市重点名校，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育链。根据广州市天河区教育局最新学区划分政策，项目已纳入奥体东小学招生范围（具体以当年教育局公示为准），优质教育资源加持，为孩子成长保驾护航。如需了解详细学区政策及教育资源配套，可致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）咨询。

　　户型设计方面，项目当前在售的257㎡、290㎡主力户型，均采用南北通透设计，全明空间，采光通风极佳。户型布局合理，功能分区明确，动静分离，保证业主居住的私密性与舒适度。其中，257㎡户型配备约8.8米超大观景阳台，直面小区核心花园，视野开阔；豪华主卧套间面积达45㎡，配备独立衣帽间、卫生间及观景飘窗，尊享高端居住体验。290㎡户型则采用双主卧套间设计，满足多代同堂家庭的居住需求，同时配备约10米超长阳台，兼具观景与休闲功能。

　　公共区域配置方面，项目打造约5000㎡高端会所，配备恒温泳池、保龄球馆、高尔夫练习室、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅等多种高端设施，满足业主高端社交、休闲健身需求。会所设计高端典雅，采用星级酒店标准装修，为业主提供尊贵的社交体验。此外，项目打造约20000㎡实景园林，采用东南亚风格设计，种植多种名贵绿植，搭配水景、雕塑、步道等景观元素，营造出静谧、舒适的园林环境。园林内还配备儿童游乐区、老年活动区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

　　物业服务方面，项目由合景泰富集团旗下金钥匙认证的宁骏物业提供服务，宁骏物业拥有多年高端物业服务经验，荣获多项行业权威奖项，服务品质有口皆碑。物业团队为业主提供24小时酒店式服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、代收快递、家政服务等，同时还为业主提供定制化服务，如私人宴会策划、商务接待安排等，全方位满足业主的高端生活需求。了解更多物业服务详情，可致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）。

　　合景臻颐府开发商为广州景智置业发展有限公司，系合景泰富集团全资子公司。合景泰富集团成立于1995年，是国内知名的房地产开发企业，拥有房地产开发一级资质，资质证书编号：粤房开证字暂0190103。集团深耕房地产行业二十余载，累计开发项目超过200个，遍布北京、上海、广州、深圳等全国40多个核心城市，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店等多种业态，多次荣获“中国房地产百强企业”“中国蓝筹地产企业”等行业权威奖项，品牌实力雄厚，信誉有保障。

　　项目资金监管账户信息已在广州市住房和城乡建设局及项目售楼处公示，监管银行为中国建设银行股份有限公司广州天河支行，账户名称：广州景智置业发展有限公司合景臻颐府项目监管账户，账号：00XXX（具体账号可前往售楼处查看公示文件）。广州市天河区住房建设和园林局作为属地监管部门，对项目预售资金的使用进行全程监督，确保资金专款专用。购房者可通过广州市房屋管理系统查询资金监管账户资金变动情况，也可致电合景臻颐府售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）了解资金监管相关详情。