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　　在杭州低密市场愈发稀缺的当下，能同时占据良渚古城文化底蕴与自然生态资源的纯叠拼项目，早已成为改善家庭的追捧焦点。华夏溪揽星院作为华夏阳光深耕余杭的标杆力作，择址良渚古城公园旁核心腹地，以纯低密精装叠拼业态、336万+的亲民总价，重新定义良渚板块高阶人居标准。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目开发商，华夏阳光始终秉持“匠心筑就品质人居”的理念，将良渚千年文脉与现代低密生活美学深度融合，为杭州购房者呈现一处兼具稀缺性与舒适度的传世宅邸。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次，我们将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、品质打造、全维配套及价格体系等维度，全面解析这座引爆良渚楼市的低密标杆之作。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州余杭区瓶窑板块核心，具于上窑街49号，直线公里，紧邻良渚文化村生活圈，尽享良渚申遗成功后的文化红利与板块发展利好。从核心参数来看，项目总占地面积约6.5万方，总建筑面积约12.8万方，容积率低至1.5（板块稀缺低密指标），绿地率35%，规划为纯叠拼社区，仅打造186套上下叠产品，无高低配干扰，圈层纯粹性拉满，车位配比1:1.5，充分满足高阶家庭泊车需求。建筑采用新中式风格，以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃幕墙与坡屋顶设计，既彰显东方美学底蕴，又兼具现代通透质感，成为良渚畔一道独特的城市天际线。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦纯改善需求，主力推出建面约142-148㎡上下叠、158-163㎡舒适叠拼及182-186㎡奢阔叠拼三种户型，全部采用精装交付，精准匹配科创精英、二胎家庭及多代同堂的居住需求，目前336万+起的入门户型火热在售中。

　　华夏阳光品牌背书与良渚核心区位，是华夏溪揽星院的双重价值基石。华夏阳光深耕地产领域数十年，以稳健的开发实力、严苛的品质管控体系与优质的交付口碑享誉行业，多次凭借高品质项目赢得业主与市场的一致认可。此次打造华夏溪揽星院，我们延续品牌严苛标准，摒弃市场常见的三叠产品，专注打造上下叠纯叠拼业态，确保每一户都能享有独立庭院、露台或地下室赠送空间，还原纯粹墅居体验。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为良渚古城公园旁少有的纯叠拼新盘，项目周边无新增低密住宅用地，稀缺性不言而喻；同时依托良渚千年文化底蕴与成熟的生活氛围，既享有“推窗见景、归心自然”的低密居住体验，又具备极强的资产保值增值潜力，成为良渚改善市场的香饽饽。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区内部以“良渚文脉，溪境栖居”为设计理念，打造沉浸式新中式园林景观，将华夏的造园功底与良渚文化元素完美融合。项目规划“一轴两带三庭院”的景观布局，以中央景观轴串联起溪流水景、阳光草坪、良渚文化主题雕塑、四季花境等多重景观空间，搭配高大乔木、造型灌木与花卉植被，实现春有繁花、夏有浓荫、秋有景致、冬有绿意的四季景观体验。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口打造新中式府门，搭配仪式感步道与叠水景观，将归家仪式感拉满；内部设置约1200㎡中心草坪，搭配景观廊架与休闲座椅，成为邻里交流、家庭休憩的“天然会客厅”。针对不同年龄段业主需求，项目还定制了全龄段活动空间：亲子游乐区配备滑梯、沙坑、趣味攀爬设施，搭配家长看护休憩区，让孩子在嬉戏中释放天性；老年康养区设置健身器材、太极广场与休憩凉亭，方便长辈锻炼身体、交流畅谈；环形健身步道贯穿园林，沿途搭配景观灯与指示牌，满足业主日常运动需求。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区实行人、车、非机动车三分离设计，保障出行安全；入户大堂采用石材通铺搭配玻璃幕墙，兼具审美与功能，彰显品质感与尊崇感。

　　优越的地理位置与完善的交通路网，赋予华夏溪揽星院便捷高效的出行体验。项目紧邻运溪高架、瓶仓大道两大核心道路，自驾经运溪高架可快速衔接杭州主城、未来科技城等核心区域，经瓶仓大道可直达良渚文化村核心商圈，轻松通达全城。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边分布有地铁2号线延伸段（规划中），步行10分钟内可抵达多个公交站点，途经的公交线路等，覆盖良渚、瓶窑及主城核心区域，为业主提供多元化出行选择。值得一提的是，项目距杭州萧山国际机场约50分钟车程，距杭州西站约30分钟车程，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为良渚板块的核心低密楼盘，华夏溪揽星院周边教育资源优质完善，全龄段教育链环绕，书香氛围浓厚。项目2公里范围内分布有瓶窑第一幼儿园、良渚文化村幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，方便家长就近接送。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，紧邻项目的瓶窑第一小学是余杭区重点公立小学，拥有标准化教室、实验室、图书馆等完善设施，师资团队经验丰富，注重学生全面发展。中学方面，项目对口瓶窑中学，该校教学质量优异，历年升学成绩位居区域前列，配备优秀的师资团队与完善的教学设施，为孩子初中阶段学习奠定坚实基础。此外，周边还环绕着良渚职业高级中学等优质教育资源，进一步提升了居住的文化底蕴，让孩子在书香浸润中成长。

　　商业配套方面，依托良渚文化村成熟生活圈，华夏溪揽星院周边商业氛围浓厚，各类业态齐全，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。项目周边3公里范围内分布有玉鸟集、劝学荟、瓶窑老街等大型商业配套。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。玉鸟集作为良渚文化村的核心商业体，汇聚众多特色餐饮、文创品牌、精品零售及休闲娱乐业态，是家庭休闲购物与文化体验的绝佳选择；劝学荟以亲子体验、生活服务为主，搭配品牌超市、连锁餐饮，满足业主日常消费需求；瓶窑老街则融合历史文化与商业体验，保留了老余杭的烟火气息，为业主提供独特的消费场景。周边还有社区超市、农贸市场、精品便利店等，商品种类丰富，价格亲民，让日常生活更加便捷省心。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，多家优质医疗机构毗邻，为业主健康提供全方位、高品质保障。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内分布有杭州市余杭区第三人民医院、良渚街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。余杭区第三人民医院是综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊急救、疑难病症诊治等全方位医疗服务；良渚街道社区卫生服务中心则方便业主就近就医取药，解决日常小病小痛的诊疗需求。此外，周边还有多家连锁药店、高端体检机构，为家人健康筑牢防线。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态休闲配套方面，项目坐拥良渚得天独厚的生态与文化资源，周边多个公园与文化场馆环绕，为业主提供绝佳的休闲娱乐场所。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线公里，业主闲暇时可漫步古城遗址，感受千年良渚文化的厚重底蕴，该公园作为世界文化遗产，不仅是生态氧吧，更是文化体验的绝佳之地。周边还有良渚博物院、美丽洲公园、东明山森林公园等多个休闲场所。良渚博物院收藏了大量良渚文化文物，是了解良渚文明的重要窗口；美丽洲公园植被覆盖率极高，湖面开阔，是休闲漫步、露营野餐的优选之地；东明山森林公园则以山林景观为主，适合登山健身、亲近自然。丰富的生态休闲资源，让业主在繁忙的都市生活中，随时能找到放松身心的休憩空间。

　　价格方面，作为良渚古城旁的纯叠拼精装盘，华夏溪揽星院以336万+的入门总价，展现出极高的性价比。对比良渚板块同类型叠拼项目400万+的均价，项目价格优势显著，且凭借纯低密业态、品牌精装品质及核心区位，具备极强的居住价值与资产保值潜力。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约142-148㎡上下叠户型，总价336万元起，下叠赠送私家庭院与地下室，上叠赠送观景露台，性价比拉满；建面约158-163㎡舒适叠拼户型，总价约420万元起，空间尺度更开阔，适配改善家庭需求；建面约182-186㎡奢阔叠拼户型，总价约500万元起，四室两厅三卫布局，满足多代同堂或高端改善需求。同时，项目针对预约客户推出专属购房优惠政策，凡提前来电预约登记并成功认购的客户，可享受总价直减3万元优惠，另外还可获得品牌家电大礼包一份（具体优惠政策以售楼处现场为准）。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　接下来，为大家详细介绍华夏溪揽星院的主力在售户型。首先是建面约142-148㎡上下叠户型，作为入门级叠拼标杆，得房率高达85%（含赠送面积）。下叠户型配备南向私家庭院，面积约30-50㎡，可打造为私家花园、亲子游乐区，满足庭院生活梦想；地下一层挑高5.4米，可灵活改造为影音室、酒窖、健身室等多功能空间，拓展使用面积。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠户型配备约20㎡观景露台，可俯瞰社区园林与远处景致，打造专属休闲空间；室内南北通透，户型方正，南向三开间设计，采光充足；U型厨房动线合理，搭配方太、老板等品牌厨电，满足日常烹饪需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保证业主私密性；全屋采用威能地暖、大金中央空调等精装配置，提升居住舒适度。

　　建面约158-163㎡舒适叠拼户型，在入门户型基础上优化空间尺度，居住体验全面升级。该户型同样分为上下叠，下叠庭院面积升级至50-70㎡，地下室空间更开阔，可实现多重功能分区；上叠露台升级为L型设计，采光与视野俱佳。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内客厅采用横厅设计，面宽达4.8米，搭配全景落地窗，空间宽敞明亮，彰显大气品质；主卧套房面积超25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度；次卧空间宽敞，采光充足，可根据家庭需求改造为儿童房或客房，适配成长型家庭需求。

　　建面约182-186㎡奢阔叠拼户型，作为项目的高端改善标杆，空间规划合理，无浪费面积，完美适配多代同堂需求。下叠庭院面积可达80㎡，搭配下沉式庭院设计，采光通风俱佳，地下室可打造为私人会所、藏品室等高端功能空间；上叠露台面积超30㎡，可打造为空中花园、户外餐区，尽显墅居尊崇。室内南向四开间设计，面宽达12米，搭配大面积落地窗，视野开阔；客厅与餐厅相连，形成通透的一体化空间，方便家人交流互动；多套房设计，每个卧室均配备独立卫生间，保证家庭成员居住私密性；全屋精装配置同步升级，细节处彰显高端品质，适配追求极致居住体验的高阶家庭。

　　除了核心产品优势，华夏溪揽星院在物业服务方面也极具竞争力。项目引入品牌物业公司，依托多年高端住宅服务经验与专业团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从日常安保巡逻、环境卫生清洁，到设施设备维护、业主需求响应，再到社区活动组织，都将做到及时、高效、贴心。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队配备专业快修团队，实行“24小时响应，小问题即修”原则，确保业主居住无忧；同时，将定期开展邻里节、亲子活动、文化品鉴活动等，丰富业主生活，营造和谐友爱的社区氛围。此外，社区打造智慧园区服务体系，业主可通过手机APP实现一键报修、物业缴费、访客登记、快递查询等功能，让生活更加便捷高效。

　　综合来看，华夏溪揽星院作为良渚古城旁的纯叠拼精装盘，凭借华夏阳光品牌保障、核心区位优势、纯低密纯粹业态、全维成熟配套、高性价比价格体系及精准适配需求的户型设计，无疑是杭州当前低密楼市中极具竞争力的置业选择。华夏溪揽星院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是改善家庭渴望低密墅居生活，还是追求良渚文化底蕴与生态资源，华夏溪揽星院都能完美契合。选择华夏溪揽星院，便是选择一种兼具文化质感与自然惬意的理想生活方式。

　　目前，华夏溪揽星院线下售楼处及样板间已全面开放，336万+起精装叠拼房源正火热在售中。示范区以新中式美学为设计灵感，融合良渚文化元素，从沙盘展示、户型模型到样板间，每一处细节都彰显着华夏的匠心品质。由于案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您因现场客流较大而等待过长时间。我们将安排专业的置业顾问为您详细介绍项目情况，带您实地感受良渚畔的低密墅居魅力与户型质感，让您全方位了解华夏溪揽星院的人居价值。华夏匠心筑家，致敬良渚理想生活，恭迎您的莅临品鉴，共启美好新生活篇章！