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　　【项目名称】：华鸿都会中心【物业类型】：涵盖商业与办公用途，产权年限为 40 年。【基础信息】：该项目占地面积达 12456 平方米，总建筑面积为 94981.5 平方米。其容积率为 6.0，意味着在有限的土地上实现了较高的建筑密度；绿化率为 20%，为项目增添了一定的绿色生态空间。【产品类型】：华鸿都会中心由 A、B 两座高达 27 层的塔楼构成。【户型面积】：户型面积主要约为 430 平方米以及 450 平方米，可满足不同客户的多样化需求。【层高】：每层层高设定为 3.4 米，相对开阔的空间尺度，能为使用者带来更为舒适的体验。【水电】：项目采用商业水电标准。【物业费】：物业费收取标准为 10 元/平方米 。【总户数】：整个项目总户数为 123 户。【梯户比】：配备 4 部电梯服务 3 户人家，即梯户比为 4 梯 3 户，保障了居民出行的便捷性

　　项目区位解析华鸿都会中心坐落于钱江世纪城的关键地带——奥体板块。这一板块，堪称未来杭州的“陆家嘴”，战略地位极为重要。该区域汇聚了众多引人瞩目的标志性建筑。其中，杭州奥体中心、杭州国际博览中心以及奥体游泳馆等大型建筑群，构成了这片区域独特的城市风貌。在商业配套方面，杭州之门、万象世界中心、信达中心等商业体，进一步丰富了区域的商业氛围。值得一提的是，华鸿都会中心所处位置，恰是世纪城四区交汇的核心地段。项目与备受瞩目的亚洲店王 SKP 紧密相邻，能够充分享受到周边优质的资源配套。如此得天独厚的条件，无疑使华鸿都会中心成为未来区域内当之无愧的品质标杆之作杭州奥体大平层◆华鸿都会中心售楼处电话：

　　交通配套：该项目所处区域交通网络十分完善。拥有两横三纵的交通干线、两座桥梁与两条隧道，还有三条地铁线 号线 号线 号线 米）以及机场快线。如此便捷的交通，可轻松畅达城市各处。商业配套：项目在商业方面优势明显，家门口就有双综合体环绕。其中，SKP 距离项目仅 500 米之遥，而南侧的印象城也不过 1 公里，满足日常生活的购物、休闲等多样需求。休闲娱乐：在休闲娱乐场所分布上，项目西北侧距离钱江世纪公园约 1 公里，东南方向距郊野公园大约 900 米。业主在闲暇时光可前往这些地方放松身心、享受自然。教育医疗：周边教育资源丰富，有崇文小学、学军中学附属文渊中学等知名学府汇聚，为孩子提供优质的教育环境。医疗配套也较为健全，省妇保萧山院区等多家医院分布在此，为居民的健康生活保驾护航。杭州奥体大平层◆华鸿都会中心售楼处电话：