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　　河南省推出12条住房消费支持政策,包括延续购房补贴至2025年底、提高公积金贷款额度、支持多子女家庭购房等,旨在降低购房成本,促进房地产市场平稳健康发展。新政特别提出郑州市将收购100万㎡存量商品房用作保障房。 河南省近日推出12项住房消费支持措施,通过政府补贴、金融支持等多重手段降低居民购房门槛,激发房地产市场活力。这份由省住建厅等八部门联合印发的文件,聚焦刚需和改善性住房需求,政策有效期将持续至2025年底。 持续开展房产促销活动与加大购房补贴力度 新政要求各地利用金九银十等传统旺季,在2025年底前举办不少于100场线上线下房展会。房地产企业将集中推出优质房源,并搭配家电家装等优惠措施。特别值得注意的是,对2025年9月至12月期间购买首套和第二套新房的家庭,各地可给予购房补贴,且原有补贴政策可延续至2025年底。这一系列措施将有效降低居民购房成本,刺激市场需求。 提升公积金使用效率与金融支持创新 政策允许各地在原有基础上将公积金贷款额度再上浮百分之十,同时拓宽公积金使用范围,缴存人可提取账户余额用于新房装修。金融机构被鼓励开发面向无房青年的特色住房金融产品。这些举措既盘活

　　中国经济正从房地产驱动转向科技创新主导,这一转型深刻影响着房地产定价逻辑和股市发展。房地产价值将更多取决于使用价值和区域经济潜力,而居民资产配置正从房产转向股市,为资本市场带来新机遇。投资者需把握这种结构性变化,在震荡中寻找长期价值。 中国经济正在经历一场深刻变革,传统依赖房地产和基建投资的发展模式逐步让位于科技创新驱动的新路径。这一转型不仅重塑着房地产行业的价值评估体系,也为资本市场带来了前所未有的机遇与挑战。理解这种结构性变化,对投资者把握未来财富增长点具有重要意义。 房地产价值评估迎来全新维度:从投机属性回归使用价值 过去二十年房地产市场的繁荣很大程度上建立在城镇化快速推进、货币环境宽松和地方政府土地财政的基础上。然而随着经济转型深入,这些传统支撑因素正在弱化。未来房产价值将更多取决于其实际使用价值、能力以及所在区域的经济发展潜力。一线城市核心区域的优质资产仍将保持较高价值,而部分供给过剩的三四线城市房产可能面临价格调整。值得注意的是,试点工作的推进将为市场引入新的定价变量,持有成本将成为投资者必须考量的重要因素。 资本市场迎来历史性机遇:居民财富配置转向助力股市发展 长期以来

　　《住房租赁条例》将于9月15日正式施行,这是我国首部专门针对住房租赁的行政法规。新规对押金退还、单方违约、资金等租房痛点问题作出明确规定,将推动住房租赁市场迈向法治化、规范化新阶段。条例实施后,租客权益将得到更好保障,市场秩序将进一步规范。 住房租赁市场将迎来重大变革。9月15日起,《住房租赁条例》将正式施行,这是我国首部专门针对住房租赁的行政法规,标志着住房租赁市场进入法治化新阶段。 住房租赁市场乱象丛生亟待规范 长期以来,租房市场存在诸多乱象:押金难退、单方违约、虚假房源等问题屡见不鲜。许多租客都遭遇过类似经历:房东以各种理由克扣押金,或者突然要求提前搬离;中介发布虚假房源信息,实际房屋与宣传严重不符。这些问题的根源在于市场缺乏统一规范,租客维权困难。随着城镇化进程加速,我国租房群体已达2.6亿人,规范市场秩序迫在眉睫。 新规亮点:全方位保障租客权益 《条例》从多个维度规范住房租赁活动:明确要求出租人不得采取非法方式迫使承租人腾退房屋;规定押金数额、返还时间必须在合同中明确约定;要求住房租赁企业设立资金账户,防止卷款跑路;赋予租客单方备案权,即使房东不配合也可办理备案。这些规定直

　　房地产行业与短剧产业正展开前所未有的跨界合作。郑州闲置商场一年产出700部短剧,绿地集团更在郑州打造可承载千部短剧拍摄的实景基地。这种创新模式不仅盘活了闲置资产,更开辟了行业转型新路径。本文将深入分析这一现象背后的商业逻辑与发展前景。 当豪门千金的卧房变成楼盘样板间,当总裁办公室实为写字楼大堂,房地产与短剧的跨界融合正在创造令人惊叹的商业。这种看似偶然的联姻,实则揭示了行业转型的必然趋势。 闲置楼盘焕发新生:短剧拍摄成房地产去库存新思路 在郑州,一处闲置商场改造的拍摄基地一年内产出近700部短剧,日均接待8-9个剧组。类似案例在河南荥阳、四川宜宾等地不断涌现,曾经冷清的售楼处如今成为剧组争相预订的热门场地。这种转变不仅带来直接——一个售楼处月租可达数万元,更重要的意义在于盘活了沉淀资产。业内人士透露,场地租赁已占短剧核心成本的百分之十至百分之二十,这种稳定需求为困境中的房地产项目提供了可持续的现金流。 绿地千亿布局:从房东到全产业链服务商的野心 绿地集团在郑州的布局尤为引人注目。这个总用地604亩的剧引力基地,计划每年承载超1000部短剧拍摄。值得注意的是,绿地不满足于仅做场

　　近期河南、浙江余杭等地相继推出购房支持政策,包括购房补贴、公积金贷款额度提升、多子女家庭购房优惠等。专家分析认为,在金九银十传统旺季,核心一二线城市市场热度或将延续,郑州等二线城市楼市有望呈现弱复苏态势。 近期,全国多地密集出台购房支持政策,通过政府补贴、金融支持等多种方式降低购房成本,助力房地产市场平稳健康发展。 河南出台12条楼市新政 购房补贴力度空前 河南省住建厅等八部门联合发布《关于支持住房消费的若干措施》,提出12条具体举措。其中最引人关注的是加大购房补贴力度,对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭给予补贴。同时支持多子女家庭购房,在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的,可认定为首套住房。此外,新政还提出将住房公积金个人贷款额度再上浮百分之十,贷款额不超过购房总价款与首付款差额。 余杭区推出差异化补助政策 可获4万元补贴 浙江余杭区发布《加快房地产市场平稳健康发展的通知》,对购买指定区域新建商品住宅的购房家庭,在办理不动产权证后给予4万元补助。同时,对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人,按照实际缴纳契税金额的百分之五十给

　　河南省八部门联合印发支持住房消费12条措施,包括开展百场房展会、加大购房补贴、提高公积金贷款额度、支持多子女家庭购房等。郑州将收购100万平米存量商品房用作保障房,各地可提取公积金用于装修。新政有效期至2025年底。 河南省近日出台12项支持住房消费的具体措施,通过政府补贴、金融支持等方式降低购房成本,促进房地产市场平稳健康发展。新政涵盖购房补贴、公积金政策优化、金融支持等多个方面,有效期至2025年底。 多措并举降低购房成本 满足多样化住房需求 河南省将利用金九银十等传统消费旺季,在2025年底前全省开展不少于100场线日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭给予补贴,已出台的补贴政策可延续至年底。多子女家庭在当地已有一套住房再次购房的,可认定为首套住房享受相应政策。这些措施将有效降低居民购房门槛,满足不同群体的住房需求。 公积金贷款额度提升 存量房收购力度加大 在公积金政策方面,各地可在原有基础上将个人贷款额度再上浮百分之十,缴存人可凭5年内购房合同提取公积金用于装修。值得注意的是,郑州将力争收购100万平米存量商品房用作保障房,其他地

　　住建部近日发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,从执法效能、人员素质、规范化水平、监督实效和保障水平五个方面提出16项具体措施,旨在构建更加规范高效的住房城乡建设行政执法体系,促进行业高质量发展。 住房城乡建设领域迎来执法规范化升级。近日,住建部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,对住房城乡建设行政执法工作进行全面规范,推动执法质量效能提升。 严格执法与创新并举,构建高效执法体系 指导意见明确要求严格依法履行职责,坚持法定职责必须为、法无授权不可为的原则。各地住建部门需制定行政执法事项清单,实行动态调整并向社会公布。在方式上,强调建立健全以信用为基础的执法机制,推行差别化、精准化。特别值得注意的是,意见提出在工程质量安全、燃气安全等领域推动实施远程、移动、智慧,这体现了住建部门与时俱进、科技赋能的执法理念。 笔者认为,这种信用+科技的双轮驱动模式,既符合当前数字化发展趋势,又能有效提升执法精准度。特别是在房地产市场中,通过大数据分析可以更早发现违规线索,预防风险发生。 强化队伍建设与规范程序,提升执法公信力 意见对执法人员管理提出严格要求,必须持证上

　　《郑州市文明行为促进条例》对机动车和非机动车停放提出了明确要求。规范停车不仅关乎个人素质,更是城市文明程度的重要体现。本文详细解读条例 在现代都市生活中,车辆停放问题已成为衡量城市管理水平的重要标尺。郑州作为中原地区的重要中心城市,正在通过完善法规来提升整体文明程度。《郑州市文明行为促进条例》特别对各类车辆的停放行为作出了细致规定,这些条款的实施将直接影响城市公共空间的秩序与安全。 条例明确指出,机动车驾驶人应当将车辆停放在规定区域,不得占用消防通道、盲道等特殊用途空间。对于非机动车,则要求整齐停放在指定位置,避免阻碍行人通行。这些规定看似简单,却是维护城市运转效率的基础保障。 从城市管理的角度来看,规范停车不仅能改善交通状况,还能提升整体市容环境。当每位市民都自觉遵守停车规则时,街道将变得更加宽敞整洁,紧急救援通道也能保持畅通无阻。这种集体行为的改变,正是城市文明进步的生动体现。 值得注意的是,条例的实施需要市民的积极配合和执法部门的严格。通过宣传教育与适度处罚相结合的方式,郑州正在逐步培养市民的停车文明意识。这种改变虽然细微,却能在日积月累中让整个城市焕发新的面貌。

　　郑州住房公积金推出8项便民新政,包括利率下调、额度提升、材料简化等。首套房公积金贷款利率降至2.6%,可贷156万元,办理仅需身份证,支持租房购房提取,还能用于支付首付。新政惠及灵活就业人员和企业,全方位降低住房负担。 【首段】 郑州住房公积金管理中心近期推出系列惠民新政,从贷款利率、贷款额度、办理流程到提取使用等方面进行全面优化,为市民购房安居提供全方位支持。这些政策犹如一个暖心大礼包,切实降低了住房消费门槛,让更多家庭能够享受到公积金制度的红利。 【公积金贷款利率创历史新低,百万贷款可省数万利息】 此次调整后,首套房5年以上公积金贷款利率降至百分之二点六,二套房为百分之三点零七五。以贷款100万元、30年期限计算,首套房月供可减少约150元,总利息节省超5万元。利率下调直接减轻了购房者的还款压力,特别是在当前房价仍处高位的背景下,这一政策显得尤为及时。值得注意的是,政策对首套和二套房实行差异化利率,既保障了刚需,又抑制了投机需求,体现了房住不炒的调控思路。 【贷款额度大幅提升,多子女家庭可贷156万元】 新政将贷款额度提升至130万元,多子女家庭更可享受20百分点的上浮,

　　恒达集团控股旗下河南大地拟以330万元价格向董事会主席李小冰出售位于郑州郑东新区龙湖大厦的314.77平方米豪宅。该交易涉及上市公司关联交易,标的物业位于郑州核心商务区。 恒达集团控股近日披露一项重大资产处置计划。根据公告,该集团间接全资子公司河南大地作为卖方,与公司董事会主席李小冰达成物业转让协议。交易标的为郑州郑东新区商务内环路龙湖大厦22层2209号住宅,成交价格确定为330万元人民币。 这处高端住宅物业总建筑面积达314.77平方米,坐落于郑州发展潜力的郑东新区。作为郑州重点打造的商务区,该区域汇聚了众多金融机构和跨国企业总部,区位价值显著。龙湖大厦作为区域地标性建筑,其高端住宅产品在本地市场具有较强稀缺性。 根据《上市公司信息披露管理办法》第四十六条规定,上市公司与关联人发生的交易金额在300万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产值0.5%以上的关联交易,应当及时披露。本次交易因涉及上市公司与控股股东之间的资产转让,属于需要披露的关联交易范畴。 市场分析人士指出,此类高端物业交易往往能反映区域房地产市场的活跃程度。在当前房地产市场调整期,优质资产仍保持较好的流动性,显示