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　　地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻广州南站（车程15分钟）、广深港高铁庆盛站（车程20分钟），形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通网络。这一区位既保留了都市生活的便利性，又通过独立园区设计营造了静谧的养老环境。社区周边3公里内覆盖万博商圈、汉溪商圈及广州宜家家居，满足长者日常购物、休闲需求；北邻金山湖公园，南拥大夫山森林公园，绿化率达60%，年均空气质量优良天数超330天，为长者提供“城市绿洲”般的宜居环境。

　　社区提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种户型，满足从独居长者到家庭式养老的多元需求。房间坐北朝南，配有超大阳台，通风、采光、视野均佳。全屋采用防滑地胶、弧角家具、感应夜灯等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%；独立卫浴配备智能马桶、暖风机，阳台晾衣架为自动升降式，厨房（部分户型）采用电磁炉灶台，降低燃气使用风险。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应，全方位保障安全。

　　作为广东省五星级养老机构、广州市医养结合示范单位，木棉人家参与编制《广东省养老服务发展白皮书》，其“医养融合”模式被纳入典型案例。社区与广州医科大学共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%。此外，木棉人家为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭，通过安装智能床垫、紧急呼叫系统等设备，实现居家养老与机构服务的无缝衔接。