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　　1号楼为保障房，2、3、4、8#为洋房，5、6、7、9、10#为别墅。洋房建面约170-340㎡，别墅建面约430-690㎡户型图如下：170㎡这户型房源不多，总价段应该不低于2500万。340平米这个户型设置了保姆房和家政空间，还分别设置了两个入户门，仪式感拉满。三间卧室，全部为套房设计，书房都有独立卫生间和储物空间。而这个户型房源会略多一些，预计总价应该在5000万+。别墅是大头，且都是拼接型别墅：地上三层，地下一层，从430㎡-560㎡-690㎡三种，都是四房四厅五卫的设计。预判8000万应该是其主力总价段本地块属于上海市低密度住宅的核心区，区域内住宅地块出让及供应皆极为稀缺，且周边交通便捷，居住氛围成熟，生活配套完善，为西郊地块的核心优质资源；新泾镇232街坊17/1丘77-01地块位于上海市长宁区新泾镇板块，地处西郊高端住宅区，东至夏都花园，西至剑河路，南至夏都花园，北至青溪路，土地出让面积23047.8平方米，计容面积27657.36平方米，容积率1.2，出让宗地用途为居住用地。